Promovam  performanta  economica!
Editie electronica a publicatiei tiparite Top Business -  fondata 1993, Anul XXVII
nr.5 (892) Mai 2019
Reproducerea oricarei imagini sau oricarui text din acest site se poate face doar cu acordul TopBusinessNews.
Potrivit art 206 Cod Penal responsabilitatea juridica apartine autorilor textelor publicate.
Frenatori
In doua orase din Italia  
se vand case cu 1 euro  
Ce trebuie sa faci ca sa te muti in paradisul
 
de la Mediterana


Doua orase italiene, Zungoli si Mussomeli, vand

 

case parasite pentru doar un euro, dar cei care

 

vor sa inceapa o viata nou aici trebuie sa vina cu

 

banii de renovare, potrivit CNN. Cele doua orase

 

care incearca sa-si atraga locuitori instariti sunt

 

situate, unul langa Napoli si Coasta Amalfi, iar al

 

doilea pe insula Sicilia.

Cele doua localitati nu sunt singurele: mai ales

 

satele din Italia incearca sa vanda proprietati

 

pentru un euro sau mai putin, atata timp cat

 

proprietarii se ocupa de renovarea lor.

 


Localitatea Zungoli, din provincia Avellino,

 

Campania, ofera pana la 15 proprietati - cu

 

fotografii ale acestor case situate pe site-ul

 

oficial al lui Zungoli.

„Oamenii trebuie sa vada cu adevarat

 

frumusetea locului, sa guste mancarea grozava

 

si sa respire aerul proaspat si sanatos ca sa ia o

 

decizie”, declara Paolo Caruso, primarul orasului

 

Zungoli, pentru CNN. „Orasul nostru a

 

imbunatatit infrastructura, avem lumini cu LED

 

publice si internet Wi-Fi excelent. Pietele si

 

trotuarele au fost recent renovate. Calitatea

 

vietii este importanta”.


Municipiul Mussomeli din Sicilia propune o

 

afacere similara. Orasul, fondat in a doua

 

jumatate a secolului al XIV-lea, are strazi

 

inguste, o biserica veche si un castel medieval.

 

Daca acest lucru nu este suficient de stimulant,

 

trebuie sa incerci mancarea traditionala,

 

branzeturile, vinul si deserturile. Localitatea cu

 

aproximativ 11.000 de locuitori este extrem de

 

primitoare, scrie Insider.

 


In luna februarie, Magaraggia, o firma de

 

avocatura italiana care documenteaza tendinta

 

vanzarii de proprietati la 1 euro, a listat un

 

numar de 11 municipalitati care vin cu aceasta

 

oferta irezistibila. Pana acum, campania a avut

 

succes: majoritatea satelor au scapat de intregul

 

lot imobiliar; de exemplu Ollolai a primit 5.000

 

de cereri pentru primele sale 100 de proprietati

 

scoase la vanzare.

Orasul Roubaix are 95.000 de locuitori si se afla in  
nordul Frantei, foarte aproape de granita cu Belgia. In  
ultimii ani, familiile de la periferie s-au mutat in  
centru sau in orase mai mari, iar casele pe care le-au  
abandonat se degradeaza pe zi ce trece.

Ca sa salveze imaginea orasului, primaria vrea sa  
intre in posesia imobilelor abandonate pe care mai  
apoi sa le vanda pentru doar un euro cu conditia ca  
noii proprietari sa le renoveze.  

Modelul nu este nou.

Schimbarea demografica a lasat mediul rural din

 

Spania cu sute de sate fantoma, cum este

 

Acorrada, in regiunea Galicia din nordul tarii, care

 

a fost scos la vanzare pentru un pret de doar 85.000

 

de euro, transmite Bloomberg.


„As vrea sa vina cineva sa il cumpere astfel incat sa

 

continue sa aiba o viata”, spune Gustavo Iglesias,

 

un fost localnic din Acorrada care s-a mutat la oras

 

in cautarea unui loc de munca, lasand in urma

 

sase case abandonate si doua silozuri de cereale pe

 

care proprietarii le-au scos la vanzare in speranta

 

ca astfel satul va reveni la viata.


Mediul rural din Spania este plin de astfel de sate

 

abandonate precum Acorrada, care sunt scoase la

 

vanzare dupa ce proprietarii le-au abandonat.

 

Pentru guvernul premierului Pedro Sanchez, care a

 

facut din oprirea depopularii rurale o prioritate la

 

venirea la putere anul trecut, astfel de eforturi pot

 

pune capat desertificarii rurale inainte de a deveni

 

o criza teritoriala.


In prezent, exista aproximativ 1.500 de sate

 

abandonate in Spania, sustine Elvira Fafian,

 

fondatoarea Aldeas Abandonadas. Un numar

 

crescut din acestea sunt scoase la vanzare

 

deoarece consiliile locale cer proprietarilor sa isi

 

intretina proprietatile, iar multi dintre ei nu pot

 

face acest lucru.


Elvira Fafian avertizeaza ca fenomenul satelor

 

fantoma ar putea sa se agraveze.”Trebuie sa fim

 

constienti de iarna demografica care ameninta o

 

mare parte din teritoriul nostru. Jumatate din

 

municipalitatile din Spania au mai putin de 1.000

 

de locuitori si o mare parte din teritoriul nostru

 

este in risc de depopulare”, declara Pedro Sanchez.

Municipiul Mussomeli

Zungoli

Zungoli

Asta inseamna ca cei care vor sa se mute in  
Italia trebuie sa se grabeasca. Problema este ca  
mutarea implica anumite costuri, uneori  
neasteptate si uneori multi nervi.  

O femeie din Australia care s-a aventurat la  
mutarea in localitatea Gangi din Italia s-a trezit  
ca urma sa plateasca 17.000 de dolari numai  
pentru taxe si permise de renovare, asa ca a  
renuntat rapid la casa de 1 euro.
Aceeasi metoda a fost adoptata si de  
autoritatile din Liverpool si dintr-un orasel  
medieval din Sicilia la care ne-am referit deja.

„Avem cumparatori din India, China, Anglia,  
Franta si bineinteles din Italia, interesati de  
aceste case. Chiar daca sunt date aproape  
gratis, proprietarii vor trebui sa plateasca  
pentru renovari si nu au voie sa aduca  
muncitori din afara. Deci este un beneficiu si  
pentru forta de munca locala”, a declarat  
primarul orasului.
Si in Franta se vand case cu 1 euro
Aldeas Abandonadas, o agentie imobiliara  
specializata pe vanzarea de sate, a reusit sa  
vanda anul trecut aproximativ 40 de sate, iar  
cumparatorii straini au fost responsabili pentru  
90% din tranzactii. Recent, agentia imobiliara a  
primit un impuls dupa ce actrita Gwyneth Paltrow  
a mentionat unul din satele din portofoliul Aldeas  
Abandonadas drept un posibil cadou de Craciun.

„Oamenii vin din toata lumea sa cumpere”, spune  
Pepe Rodil, manager la agentia imobiliara Aldeas  
Abandonadas, care a atras atentia asupra  
faimoaselor produse culinare din regiune drept  
stimulent pentru potentialii cumparatori.

Desi urbanizarea care duce la golirea zonelor  
rurale este un fenomen general in Europa,  
trendul este unul dramatic in Spania. Aproximativ  
53% din teritoriul Spaniei are o densitate a  
populatiei de 12,5 locuitori per kilometru patrat,  
unul din cele mai reduse din Europa Occidentala.  
Depopularea a devenit  un subiect in campania  
electorala pentru alegerile din aprilie, partidul de  
opozitie Ciudadanos propunand  o reducere a  
taxelor pentru municipalitatile cu mai putin de 8  
locuitori per kilometru patrat. Reyultatele  
alegerilor s-au vazut, urmeaza posibile asocieri  
pentru a construi, totusi, un guvern care sa  
salveze Spania.

Rata fertilitatii in Spania a fost de 1,3% in 2017,  
a doua cea mai scazuta din Europa, dupa Malta,  
iar decalajul dintre ratele de nastere intre  
mediul urban si cel rural din Spania este cel mai  
mare din UE. Lipsa de tineri inseamna ca  
populatia nu se reface iar regiunile pierd  
antreprenori care ar fi putut genera locuri de  
munca si sa stimuleze economia locala.
Un sat intreg in Spania se vinde cu doar 85.000 euro
Europa de vanzare la pret mic
Punem  in aceasta pagina informatii din trei tari europene importante - Italia, Franta, Spania, unde, taman in zona
mediterana, considerata un rai economic si edilitar, s-a ajuns in situatia in care o casa se vinde si cu un euro.
E de cugetat, vom intelege mai repede de ce sunt primiti cu pohta romanii care pleaca din tara lor si, mai cu seama,
vom lua in calcul ca in Romania casele se vor vinde cu un leu. Ca de, noi suntem patrioti.

                                                                                          


Grupaj realizat de Tamara TIMOFTI

Pentru cele doua orase prezentate de CNN  
trebuie depusa o suma de bani ca depozit de  
siguranta (2.000 euro in Zungoli si 5.000 euro in  
Mussomeli), servicii de consultanta de circa 400  
de euro si apoi, in maxim 3 ani, costurile  
renovarii care variaza de la casa la casa, dar  
majoritatea sunt extrem de deteriorate.