Promovam performanta economica!
Editie electronica a publicatiei tiparite Top Business - fondata 1993, Anul XXVII
nr.5 (892) Mai 2019
nr.5 (892) Mai 2019
Reproducerea oricarei imagini sau oricarui text din acest site se poate face doar cu acordul TopBusinessNews.
Potrivit art 206 Cod Penal responsabilitatea juridica apartine autorilor textelor publicate.
Potrivit art 206 Cod Penal responsabilitatea juridica apartine autorilor textelor publicate.
Frenatori
In doua orase din Italia
se vand case cu 1 euro
Ce trebuie sa faci ca sa te muti in paradisul
de la Mediterana
Doua orase italiene, Zungoli si Mussomeli, vand
case parasite pentru doar un euro, dar cei care
vor sa inceapa o viata nou aici trebuie sa vina cu
banii de renovare, potrivit CNN. Cele doua orase
care incearca sa-si atraga locuitori instariti sunt
situate, unul langa Napoli si Coasta Amalfi, iar al
doilea pe insula Sicilia.
Cele doua localitati nu sunt singurele: mai ales
satele din Italia incearca sa vanda proprietati
pentru un euro sau mai putin, atata timp cat
proprietarii se ocupa de renovarea lor.
Localitatea Zungoli, din provincia Avellino,
Campania, ofera pana la 15 proprietati - cu
fotografii ale acestor case situate pe site-ul
oficial al lui Zungoli.
„Oamenii trebuie sa vada cu adevarat
frumusetea locului, sa guste mancarea grozava
si sa respire aerul proaspat si sanatos ca sa ia o
decizie”, declara Paolo Caruso, primarul orasului
Zungoli, pentru CNN. „Orasul nostru a
imbunatatit infrastructura, avem lumini cu LED
publice si internet Wi-Fi excelent. Pietele si
trotuarele au fost recent renovate. Calitatea
vietii este importanta”.
Municipiul Mussomeli din Sicilia propune o
afacere similara. Orasul, fondat in a doua
jumatate a secolului al XIV-lea, are strazi
inguste, o biserica veche si un castel medieval.
Daca acest lucru nu este suficient de stimulant,
trebuie sa incerci mancarea traditionala,
branzeturile, vinul si deserturile. Localitatea cu
aproximativ 11.000 de locuitori este extrem de
primitoare, scrie Insider.
In luna februarie, Magaraggia, o firma de
avocatura italiana care documenteaza tendinta
vanzarii de proprietati la 1 euro, a listat un
numar de 11 municipalitati care vin cu aceasta
oferta irezistibila. Pana acum, campania a avut
succes: majoritatea satelor au scapat de intregul
lot imobiliar; de exemplu Ollolai a primit 5.000
de cereri pentru primele sale 100 de proprietati
scoase la vanzare.
Orasul Roubaix are 95.000 de locuitori si se afla in
nordul Frantei, foarte aproape de granita cu Belgia. In
ultimii ani, familiile de la periferie s-au mutat in
centru sau in orase mai mari, iar casele pe care le-au
abandonat se degradeaza pe zi ce trece.
Ca sa salveze imaginea orasului, primaria vrea sa
intre in posesia imobilelor abandonate pe care mai
apoi sa le vanda pentru doar un euro cu conditia ca
noii proprietari sa le renoveze.
Modelul nu este nou.
Schimbarea demografica a lasat mediul rural din
Spania cu sute de sate fantoma, cum este
Acorrada, in regiunea Galicia din nordul tarii, care
a fost scos la vanzare pentru un pret de doar 85.000
de euro, transmite Bloomberg.
„As vrea sa vina cineva sa il cumpere astfel incat sa
continue sa aiba o viata”, spune Gustavo Iglesias,
un fost localnic din Acorrada care s-a mutat la oras
in cautarea unui loc de munca, lasand in urma
sase case abandonate si doua silozuri de cereale pe
care proprietarii le-au scos la vanzare in speranta
ca astfel satul va reveni la viata.
Mediul rural din Spania este plin de astfel de sate
abandonate precum Acorrada, care sunt scoase la
vanzare dupa ce proprietarii le-au abandonat.
Pentru guvernul premierului Pedro Sanchez, care a
facut din oprirea depopularii rurale o prioritate la
venirea la putere anul trecut, astfel de eforturi pot
pune capat desertificarii rurale inainte de a deveni
o criza teritoriala.
In prezent, exista aproximativ 1.500 de sate
abandonate in Spania, sustine Elvira Fafian,
fondatoarea Aldeas Abandonadas. Un numar
crescut din acestea sunt scoase la vanzare
deoarece consiliile locale cer proprietarilor sa isi
intretina proprietatile, iar multi dintre ei nu pot
face acest lucru.
Elvira Fafian avertizeaza ca fenomenul satelor
fantoma ar putea sa se agraveze.”Trebuie sa fim
constienti de iarna demografica care ameninta o
mare parte din teritoriul nostru. Jumatate din
municipalitatile din Spania au mai putin de 1.000
de locuitori si o mare parte din teritoriul nostru
este in risc de depopulare”, declara Pedro Sanchez.
Municipiul Mussomeli
Zungoli
Zungoli
Asta inseamna ca cei care vor sa se mute in
Italia trebuie sa se grabeasca. Problema este ca
mutarea implica anumite costuri, uneori
neasteptate si uneori multi nervi.
O femeie din Australia care s-a aventurat la
mutarea in localitatea Gangi din Italia s-a trezit
ca urma sa plateasca 17.000 de dolari numai
pentru taxe si permise de renovare, asa ca a
renuntat rapid la casa de 1 euro.
Aceeasi metoda a fost adoptata si de
autoritatile din Liverpool si dintr-un orasel
medieval din Sicilia la care ne-am referit deja.
„Avem cumparatori din India, China, Anglia,
Franta si bineinteles din Italia, interesati de
aceste case. Chiar daca sunt date aproape
gratis, proprietarii vor trebui sa plateasca
pentru renovari si nu au voie sa aduca
muncitori din afara. Deci este un beneficiu si
pentru forta de munca locala”, a declarat
primarul orasului.
Si in Franta se vand case cu 1 euro
Aldeas Abandonadas, o agentie imobiliara
specializata pe vanzarea de sate, a reusit sa
vanda anul trecut aproximativ 40 de sate, iar
cumparatorii straini au fost responsabili pentru
90% din tranzactii. Recent, agentia imobiliara a
primit un impuls dupa ce actrita Gwyneth Paltrow
a mentionat unul din satele din portofoliul Aldeas
Abandonadas drept un posibil cadou de Craciun.
„Oamenii vin din toata lumea sa cumpere”, spune
Pepe Rodil, manager la agentia imobiliara Aldeas
Abandonadas, care a atras atentia asupra
faimoaselor produse culinare din regiune drept
stimulent pentru potentialii cumparatori.
Desi urbanizarea care duce la golirea zonelor
rurale este un fenomen general in Europa,
trendul este unul dramatic in Spania. Aproximativ
53% din teritoriul Spaniei are o densitate a
populatiei de 12,5 locuitori per kilometru patrat,
unul din cele mai reduse din Europa Occidentala.
Depopularea a devenit un subiect in campania
electorala pentru alegerile din aprilie, partidul de
opozitie Ciudadanos propunand o reducere a
taxelor pentru municipalitatile cu mai putin de 8
locuitori per kilometru patrat. Reyultatele
alegerilor s-au vazut, urmeaza posibile asocieri
pentru a construi, totusi, un guvern care sa
salveze Spania.
Rata fertilitatii in Spania a fost de 1,3% in 2017,
a doua cea mai scazuta din Europa, dupa Malta,
iar decalajul dintre ratele de nastere intre
mediul urban si cel rural din Spania este cel mai
mare din UE. Lipsa de tineri inseamna ca
populatia nu se reface iar regiunile pierd
antreprenori care ar fi putut genera locuri de
munca si sa stimuleze economia locala.
Un sat intreg in Spania se vinde cu doar 85.000 euro
Europa de vanzare la pret mic
Punem in aceasta pagina informatii din trei tari europene importante - Italia, Franta, Spania, unde, taman in zona
mediterana, considerata un rai economic si edilitar, s-a ajuns in situatia in care o casa se vinde si cu un euro.
E de cugetat, vom intelege mai repede de ce sunt primiti cu pohta romanii care pleaca din tara lor si, mai cu seama,
vom lua in calcul ca in Romania casele se vor vinde cu un leu. Ca de, noi suntem patrioti.
Grupaj realizat de Tamara TIMOFTI
Pentru cele doua orase prezentate de CNN
trebuie depusa o suma de bani ca depozit de
siguranta (2.000 euro in Zungoli si 5.000 euro in
Mussomeli), servicii de consultanta de circa 400
de euro si apoi, in maxim 3 ani, costurile
renovarii care variaza de la casa la casa, dar
majoritatea sunt extrem de deteriorate.